來源：新華網2021-01-07 11:21
推動住房及城鄉建設事業高品質發展－住房及城鄉建設部長王蒙徽談「房住不炒」等熱門議題
新華社北京1月6日電題 ：推動住房及城鄉建設事業高品質發展－住房及城鄉建設部長王蒙徽談「房住不炒」等熱門議題
新華社記者王優玲
千針萬線，事無鉅細，住房及城鄉建設處處落腳民生，件件關乎百姓生活。
「十四五」開局之年，住房及城鄉建設工作如何一想就硬 保羅v8 印度學名藥 viagra 德國必邦 德國黑螞蟻生精片 汗馬糖 必利吉 雙效威而鋼 韓國霸龍參 韓國奇力片 奇力片 催情噴霧 迷情噴霧 迷情水 液體春藥 粉狀春藥
踏好第一步？促進房地產市場平穩健康發展有哪些實招？「新市民」等住房困難族群的住房問題怎麼解決？新華社記者就此採訪了住房及城鄉建設部長王蒙徽。
如何促進房地產市場平穩健康發展？——落實五項「實招」
「住房和城鄉建設是貫徹新發展概念的重要載體，也是建構新發展格局的重要支點。中央經濟工作會議對住房及房地產、都市更新、鄉村建設等工作都作出重要部署，我們深感責任重大。」王蒙徽說。
對於2021年住房和城鄉建設工作，王蒙徽提出緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”：緊扣進入新發展階段，著力推動“十四五”時期住房和城鄉建設事業實現新的更大發展；緊扣貫徹新發展理念，著力推動住房和城鄉建設發展方式轉變；緊扣構建新發展格局，著力發揮住房和城鄉建設撬動內需的重要支點作用。
中央經濟工作會議提出，要因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。
「房地產長效機制實施以來，在各方面共同努力下，房地產市場整體運作平穩，基本上實現了穩地價、穩房價、穩預期的目標。」王蒙徽說。
他表示，下一步，將堅決落實中央經濟工作會議部署，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的手段，一想就硬 保羅v8 印度學名藥 viagra 德國必邦 德國黑螞蟻生精片 汗馬糖 必利吉 雙效威而鋼 韓國霸龍參 韓國奇力片 奇力片 催情噴霧 迷情噴霧 迷情水 液體春藥 粉狀春藥
時刻繃緊房地產市場調控這根弦，全面落實房地產長效機制，強化城市主體責任，因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。
一是改善政策協同機制，建立房屋與土地、金融連動機制，強化住宅用地管理，並改善房地產金融宏觀審慎管理系統。加速研究編制「十四五」住房發展規劃。
二是健全部省市連動管控機制，加強對重點城市的指導，並實施精準調控。
第三是建立監測預警和評估評估機制，常態化進行每月監測、季度評估、年度考核，落實城市主體責任，確保市場穩定。
四是完善輿情監測和輿論引導機制，客觀解讀房地產市場情勢與調控政策。
五是改善市場監管機制，進行整治房地產市場秩序專案行動，維護群眾合法權益。
怎樣解決好大城市住房突出問題？——補齊房屋租賃“短腿”
解決好大城市住房突出問題，是中央經濟工作會議部署的重點任務之一。王蒙徽指出，大城市房價高，租賃市場也存在著供應結構不合理、市場秩序不規範、租賃關係不穩定等問題，新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體的住房困難問題比較突出。
「解決好大城市住房突出問題，要重視解決好這部分族群的住房問題。」王蒙徽說。
他強調，要加速建構以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。其中，公租房主要面向城鎮戶籍住房及收入「雙困」家庭，政策性租賃住宅主要針對無房新市民。
在人口淨流入的大城市重點發展政策性租賃住房。會同相關部門依照中央經濟工作會議要求，加速完善土地、財稅、金融等支持政策。例如，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位屈臣氏藥房 屈臣氏藥房臺北店 壯陽藥 持久液 春藥 媚藥 性藥 增大丸 犀利士 威而鋼 樂威壯 催情藥 迷藥 威而鋼 樂威壯 日本藤素 印度卡其丸 美國黑金 犀利士 cialis 德國愛神 centos 果凍威而鋼自有閒置土地建設租賃住房等。
在規範發展房屋租賃市場方面，王蒙徽說，要推動推出《房屋租賃條例》，加速完善長租屋政策。整頓規範租賃市場秩序，加大對「高進低出」「長收短付」以及違規建立資金池等的整治力度，防止「爆雷」風險。降低租賃房屋稅費負擔，對租金水準進行合理調控。
王蒙徽說，要支持人口淨流入的大城市發展共有產權住房，供應範圍以面向戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口。另外，還要進行彈性就業人員參加住房公積金制度和住房公積金支持租賃住房發展試點。
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新華社記者王優玲
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「住房和城鄉建設是貫徹新發展概念的重要載體，也是建構新發展格局的重要支點。中央經濟工作會議對住房及房地產、都市更新、鄉村建設等工作都作出重要部署，我們深感責任重大。」王蒙徽說。
對於2021年住房和城鄉建設工作，王蒙徽提出緊扣“三個新”，切實做到“三個著力”：緊扣進入新發展階段，著力推動“十四五”時期住房和城鄉建設事業實現新的更大發展；緊扣貫徹新發展理念，著力推動住房和城鄉建設發展方式轉變；緊扣構建新發展格局，著力發揮住房和城鄉建設撬動內需的重要支點作用。
中央經濟工作會議提出，要因地制宜、多策並舉，促進房地產市場平穩健康發展。
「房地產長效機制實施以來，在各方面共同努力下，房地產市場整體運作平穩，基本上實現了穩地價、穩房價、穩預期的目標。」王蒙徽說。
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二是健全部省市連動管控機制，加強對重點城市的指導，並實施精準調控。
第三是建立監測預警和評估評估機制，常態化進行每月監測、季度評估、年度考核，落實城市主體責任，確保市場穩定。
四是完善輿情監測和輿論引導機制，客觀解讀房地產市場情勢與調控政策。
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怎樣解決好大城市住房突出問題？——補齊房屋租賃“短腿”
解決好大城市住房突出問題，是中央經濟工作會議部署的重點任務之一。王蒙徽指出，大城市房價高，租賃市場也存在著供應結構不合理、市場秩序不規範、租賃關係不穩定等問題，新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體的住房困難問題比較突出。
「解決好大城市住房突出問題，要重視解決好這部分族群的住房問題。」王蒙徽說。
他強調，要加速建構以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。其中，公租房主要面向城鎮戶籍住房及收入「雙困」家庭，政策性租賃住宅主要針對無房新市民。
在人口淨流入的大城市重點發展政策性租賃住房。會同相關部門依照中央經濟工作會議要求，加速完善土地、財稅、金融等支持政策。例如，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設用地和企事業單位屈臣氏藥房 屈臣氏藥房臺北店 壯陽藥 持久液 春藥 媚藥 性藥 增大丸 犀利士 威而鋼 樂威壯 催情藥 迷藥 威而鋼 樂威壯 日本藤素 印度卡其丸 美國黑金 犀利士 cialis 德國愛神 centos 果凍威而鋼自有閒置土地建設租賃住房等。
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王蒙徽說，要支持人口淨流入的大城市發展共有產權住房，供應範圍以面向戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口。另外，還要進行彈性就業人員參加住房公積金制度和住房公積金支持租賃住房發展試點。